Cât costă o casă completă în 2026 – experiența mea, de la casă la roșu la casă aproape gata

1. De ce spun că această estimare este strict pentru casa mea

Când cineva întreabă cât costă o casă completă în 2026, răspunsul corect este: depinde. Depinde de proiect, de zonă, de materiale, de echipe, de câtă risipă se face pe șantier și, cel mai important, de cât muncești tu.

Eu nu vreau să prezint suma de 55.000 – 60.000 de euro ca pe o regulă generală. Nu spun că orice casă de 130 mp se poate face cu banii aceștia. Spun doar că, în cazul meu, cu proiectul meu, cu multă muncă făcută singur și cu atenție la costuri, aceasta este suma la care estimez că voi ajunge.

Casa mea este un proiect destul de simplu. Nu am mers pe forme complicate, detalii inutile sau soluții foarte scumpe. Am încercat să țin costurile sub control, să nu fac risipă și să mă implic cât mai mult în lucrările unde am simțit că pot face asta.

2. Casa la roșu m-a dus aproximativ 24.000 de euro

După cum am explicat și în articolul dedicat casei la roșu, prima etapă mare a fost structura: fundație, zidărie, stâlpi, centură și acoperiș. Pentru această etapă am ajuns la aproximativ 24.000 de euro.

Diferența mare a fost că nu am plătit manoperă pentru foarte multe lucrări. Am zidit casa, am lucrat la stâlpi și centură, am făcut structura acoperișului și m-am implicat direct în aproape fiecare etapă. Estimez că până la roșu am lucrat 70–80% singur.

Doar din manoperă, până la roșu, estimez că am economisit undeva la aproximativ 7.000 de euro. Pentru mine, această economie a contat enorm.

3. Geamurile și ușile exterioare: aproximativ 20.000 lei

După casa la roșu, prima etapă importantă a fost închiderea casei. Aici am ales să nu fac economie. Am mers pe geamuri și uși exterioare din termopan, profil Salamander de 72 mm, tripan.

Poate existau variante mai ieftine, dar eu am considerat că la geamuri și uși nu merită să tai foarte mult din buget. Ele contează mult pentru confort, pierderi de căldură, zgomot și eficiență pe termen lung.

Costul total pentru geamuri și ușile exterioare a fost undeva la 20.000 lei.

4. Instalația electrică am făcut-o singur

Instalația electrică am ales să o fac singur. Am tras firele, am montat dozele și am pus tabloul electric, dar momentan tabloul este gol, urmând partea de echipare completă.

Am povestit separat despre instalația electrică, pentru că este o etapă importantă și merită tratată în detaliu. În cazul meu, partea aceasta m-a costat aproximativ 3.400 lei.

Aici am economisit din nou manopera. Dacă plăteam o echipă să facă totul, suma finală era mult mai mare.

5. Instalația sanitară și încălzirea: materiale 5.700 lei + manoperă 3.000 lei

Pentru instalația sanitară am ales să lucrez cu meseriași. Aici nu am vrut să risc, pentru că vorbim de țevi, îmbinări, trasee prin pardoseală și lucruri care pot crea probleme mari dacă nu sunt făcute corect.

Deocamdată am tras țevile pentru calorifere și apă, am montat distribuitoarele, dar nu am montat încă centrala și caloriferele. Am ales varianta de centrală pe GPL cu butelie de 1500 litri, dar aceasta va fi o etapă separată.

Am ales sistem cu distribuitoare pentru că vreau să am acces pe zone. Practic, pe fiecare calorifer pot controla mai bine temperatura și pot monta termostat. Pentru mine a contat să am control mai bun pe fiecare zonă a casei.

6. Tencuiala mecanizată: 10.000 lei manoperă + 6.000 lei materiale

Pentru tencuială am ales varianta mecanizată. Din punctul meu de vedere, este o variantă bună pentru o casă nouă, pentru că se lucrează mai repede, pereții ies mai uniform și ai șanse mai mari să obții un rezultat bun.

Prețul pe care l-am avut a fost de aproximativ 45 lei/mp, tencuit plus drișcuit. În total, tencuiala m-a dus la aproximativ 10.000 lei manoperă și 6.000 lei materialele.

7. Șapa elicopterizată: aproximativ 15.000 lei la gata

Pentru șapă, costul estimat este undeva la 15.000 lei la gata, cu materiale și manoperă. Am ales varianta elicopterizată pentru că vreau o bază cât mai bună pentru pardoseli.

La etapa asta nu merită să mergi pe ideea „lasă că merge și așa”. O șapă prost făcută îți poate crea probleme la parchet, gresie, uși interioare și mobilier.

8. Ce mai vreau să fac singur ca să țin costurile jos

Estimarea mea de 55.000 – 60.000 de euro are sens doar pentru că încă vreau să muncesc foarte mult singur. Nu calculez casa ca și cum aș plăti echipe pentru fiecare etapă.

Urmează să încerc să fac singur tavanele din rigips, montajul prizelor și al întrerupătoarelor, parchetul, poate și baia, plus izolarea exterioară cu polistiren sau cu materialul pe care voi decide să îl folosesc.

Asta schimbă complet bugetul. La o casă unde plătești echipe pentru toate aceste lucrări, suma poate urca mult mai mult. Tocmai de aceea repet: nu este un cost general pentru orice casă, ci este estimarea pentru casa mea.

• tavane din rigips făcute în regie proprie;
• montaj prize și întrerupătoare;
• parchet montat singur;
• posibil baie făcută parțial singur;
• izolație exterioară făcută în regie proprie, dacă decid că este posibil;
• control mai bun pe materiale și risipă.

9. De ce cred că mă voi încadra în 55.000 – 60.000 de euro

Dacă adun ce am făcut până acum și ce mai am de făcut, estimarea mea este că voi ajunge undeva la 55.000 – 60.000 de euro. Nu spun că este puțin, dar pentru o casă făcută în 2026, cu materiale cumpărate pe etape și cu foarte multă muncă proprie, mi se pare o sumă realistă.

Secretul nu este să alegi cele mai ieftine materiale peste tot. Secretul este să știi unde merită să investești și unde poți economisi prin muncă proprie. La geamuri, de exemplu, nu am vrut să fac economie. La manoperă, în schimb, am economisit unde am putut.

Am ținut costurile sub control, nu am cumpărat materiale fără rost și am încercat să gândesc fiecare etapă înainte. În construcții, risipa se adună foarte repede. O comandă greșită, o lucrare refăcută sau o echipă slabă poate să îți strice bugetul.

Concluzie: cât costă o casă completă în 2026, în cazul meu

Dacă trag linie, casa mea la roșu a costat aproximativ 24.000 de euro, iar estimarea mea pentru casa completă este undeva la 55.000 – 60.000 de euro.

Repet încă o dată, pentru că este important: aceasta nu este o estimare generală pentru toate casele. Este strict experiența mea, cu casa mea, cu proiectul meu simplu, cu multă muncă proprie și cu costurile ținute sub control.

Dacă aș fi plătit echipe pentru zidărie, acoperiș, instalație electrică, tavane, parchet, izolație și toate celelalte lucrări, suma ar fi fost cu siguranță mult mai mare. Dar tocmai aici este ideea acestui site: să arăt ce se poate face pas cu pas, cu documentare, răbdare și implicare.